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湖州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司是一家专门从事湖州各类房子抵押借资,企业借资,集体房子抵押周转贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押二手住房生活支出贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等专业借资公司.长期以来以维护湖州客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
湖州有哪些现房可以申请现房抵押借资,分期房产抵押应急贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,小产权购房合同创业贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
湖州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请湖州现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受湖州借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、湖州还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
湖州房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、湖州房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是湖州所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、农村自建房产抵押生意贷款,二手现房抵押生意贷款,抵押小产权房屋生意贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,抵押公司购房合同大额购物贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
湖州住房抵押借款要求：
一、住房借款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入湖州房地产市场流通,无其他抵押；
2.湖州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借款人要求.
1.湖州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.二手房产建筑装修贷款,分期现房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押商住两用住房周转贷款,分期房本抵押创业贷款等住房借款银行规定的其他条件.
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